المشترين

شراء منزل جديد هو ممارسة مثيرة ولكن المجهدة. مثيرة لأنها تمثل مستقبلك ، أنت وعائلتك تتطلع إلى شيء جديد ومختلف ، مرهقة لأننا جميعا نعرف ذلك ، هناك دائما تلك القضايا المزعجة التي تأتي لتفسد الحدث بأكمله.

يمكنك حماية استثمار عقارك من خلال إشراك خدمات شركة فحص مستقلة ومهنية معتمدة دوليًا مثل شركة سناج وانسبكت لتزويدك بتقييم دقيق لحالة مشترياتك قبل التسليم، وإذا كنت شخصًا نشطًا قد ترغب في الحصول على فحص ما قبل العرض فقط في حالة ما إذا كان العقار لا يستحق أخذ اهتمامك أكثر من ذلك.

ى التفاصيل الواردة في تقاريرنا لا يدع أي شخص يشك في أوجه القصور التي تم تحديدها، ومسؤوليته هو إصلاحها ، حتى تتمكن من الاقتراب من البائع أو شركة البناء أو المقاول من الباطن من موقع قوة، لطلب أن يتم تنفيذ جميع الإجراءات العلاجية اللازمة. علاوة على ذلك، يمكنك أيضًا تعيين شركة سناج وانسبكت للعمل بالنيابة عنك للإشراف على العمل المطلوب، للتأكد من تنفيذه وفقًا لمعيار مرضٍ.

إن تكلفة خدماتنا تنافسية للغاية وصغيرة للغاية مقارنةً بالمزايا التي تقدمها الخدمة لك ولعائلتك، فلماذا لا تتصل بنا الآن؟

المشترين للمرة الأولى

إذا كنت مشتريًا لأول مرة وتحتاج إلى التوجيه قبل تقديم عرض فيمكننا مرافقتك في زيارة موقعك. يمكننا القيام بفحص بصري بدون تقرير – التعليقات اللفظية لك حتى ترى القضايا ونحن نمشي الممتلكات. يرجى ملاحظة أنه لا يتم إجراء اختبار أو النظر في السقوف المتدلية فهذه خدمة مرئية فقط.

فترة الضمان 1 سنة

في جميع أنحاء المنطقة من المعتاد بالنسبة لمطوّر يوفر ضمانًا لمدة 12 شهرًا ضد عيوب البناء والمواد الخاطئة، فمن الحكمة إجراء مراجعة لمنزلك قبل انتهاء فترة الضمان لإنشاء قائمة بالعناصر التي تحتاج إلى علاج العمل حتى يمكن تقديمه إلى المطور لاتخاذ إجراء متفق عليه.

الباعة

ا شك في أنه بسبب المناخ الاقتصادي الحالي، فإن سوق العقارات اليوم تفضل المشتري، لذا ينبغي على أي شخص يرغب في بيع عقاراته أن يسعى إلى تعظيم كل فرصة يمكن أن يجدها لمنح ممتلكاتهم أفضل فرصة لتحقيق المبيعات التي يحتاجون إليها.

يتم قياس المشترين اليوم بشكل أكبر في أسلوبهم في شراء العقارات ، ويعد الحصول على تقرير فحص مستقل أحد الطرق لمنحهم الثقة التي يحتاجونها للمضي قدمًا في شراء العقار. ويمكنهم في كثير من الأحيان دفع مقابل هذا التقرير بأنفسهم قبل الالتزام بالتسليم ، ولكن سيختار بائع أكثر نشاطًا أن يتوفر تقرير فحص للمشتري المحتمل لمراجعته في بداية دورة المبيعات ، كمظاهرة واضحة من الصدق والنزاهة.

كما يوفر التقرير للبائع فرصة لمعالجة أي من البنود المعيبة قبل أن يذهب العقار في السوق

نظرًا لأن جميع تقارير شركة سناج وانسبكت يتم تنفيذها بواسطة مفتشين معتمدين دوليًا، فيمكن للمشترين المحتملين التأكد من الحيادية التامة، لذلك إذا كنت على وشك بيع ملكيتك فلماذا لا تتصل بنا الآن للحصول على استشارة مجانية.

الملاك

بصفتك مالكًا أو وكيلًا للمالك، ستدرك مشكلات التآكل بسبب البلى والتآكل الناتج عن هؤلاء المستأجرين غير المحترمين. هناك طريقة فعالة للغاية لحماية مصالح العميل أو تتمثل في الانتقال إلى – فحص الممتلكات التي ستجري من قبل شركة تفتيش مستقلة ومهنية مثل شركة سناج وانسبكت.

يمكن تصميم عملية الفحص لتعكس متطلبات المالك، سواء من حيث اتساع أو عمق الفحص، وستظهر التقارير الناتجة بشكل واضح للمستأجر وهيئة المرافق حول كيفية تدهور العقار أثناء شغل المستأجر.

المستأجرين

إذا كنت أنت على وشك الاتفاق على شروط استئجار منزلك المقبل، ولكنك تشعر بالقلق إزاء عدد من جوانب تفاصيل عقد الإيجار أو المبنى، مثل المخزون وحالة بعض العناصر، وهناك بقع من الشكل على بعض الجدران أو السقوف، هناك مفاتيح ضوئية “تطن” عندما يتم تشغيلها تحدث مشكلة، ولكن المالك أو الوكيل لا يستمع حقا ماذا يمكنك أن تفعل.

يمكنك إجراء خطوة – الخروج من الفحص المنجز الذي سيوفر تقييماً مستقلاً لحالة العقار، وبما أن شركة التنظيم العقاري  (RERA) توصي بـ “الفحص والتفتيش” ، فمن غير المحتمل أن يتم تجاهل محتويات التقرير.