عمليات الفحص الشاملة تعطي المشترين راحة البال مع العلم أنهم يحصلون على ما دفعوا من أجله.

يحلم كل شخص تقريبًا بامتلاك عقار مؤمن لتأمين عائلته ومنزله وإجراء استثمار سليم وطويل الأجل. ومع ذلك، يمكن أن يصبح هذا الحلم بسرعة كابوسًا للمشترين غير المطلعين.

يفترض معظم مشتري المنازل أن فحص منزل مستقل وهو طرف ثالث ليس ضروريًا. انهم ببساطة يعتمدون على رؤيتهم والحدس في التحقق من جودة الممتلكات والسلامة وهو خطأ خطير ومكلفة أن يحدث

هناك عدد كبير من العقارات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة حتى المنازل التي تم بناؤها حديثًا، يمكن أن تحتوي على أخطاء مكلفة قد لا تكون مرئية للعين غير المدربة. تتمتع حكومة الإمارات العربية المتحدة بمعايير تنظيمية جيدة التصميم ولكنها تواجه تحديات ضعيفة في ممارسات البناء، ولكنها لا ترغب في عدم تشجيع المطورين وعدم وجود رقابة مناسبة وتدريب موظفين. ومع أخذ ذلك في الاعتبار كيف يمكن للمشترين الحصول على قيمة العقار الذي دفعوه مقابل حماية استثماراتهم مع مرور الوقت؟

عند شراء العقارات يكون الفحص المستقل أمرًا ضروريًا لأنه سيعطي تقييماً دقيقاً لحالة العقار الذي يغطي جودة عملية البناء إلى كفاءة الصيانة.

يعمل التفتيش على تعزيز السلامة من خلال مراجعة شاملة لنظام MEP الخاص بالعقار والتشطيب ونظام التكييف والهياكل والسقوف والسلامة من الحرائق والتهوية والمضخات وغيرها. لا يتم فحص العيوب الواضحة فحسب بل يمكن أيضًا رؤية تلك العيوب التي يصعب رؤيتها وبعض العيوب الخفية. يساعد تقرير الفحص عالي الجودة المشتري في اتخاذ قرار مستنير حول كيفية إدارة العقار وصيانته المستقبلية. كما يعطي الفحص للمشترين راحة البال مع العلم أنهم يحصلون على ما دفعوا من أجله. الفحص يحدد العيوب كما يمكن أن يقلل من تكاليف الصيانة والطاقة ويساعد على ضمان القيمة مقابل المال.

يمكن لفحص الدرجة الثالثة من قبل مفتشي المنزل المؤهلين إنقاذ مشتري المنازل الوقت والمال ومساعدتهم على تجنب أزمات القلب. يمكن أن تكلف عمليات التفتيش أقل من 1 في المائة من قيمة العقار وهو سعر صغير نسبيًا لحماية هذا الاستثمار الضخم، مما يوفر مدخرات بنسبة تتراوح بين 5 و15 بالمائة. يمكن الفحص من مفتش موثوق ومؤهل يعني الفرق بين منزل الحلم الحقيقي وحفرة المال الرهيب.

تلميحات مفيدة

• يجب على مشتري العقارات إجراء عملية تفتيش من الدرجة الثالثة كجزء من عملية الشراء.
•يوفر الفحص المستقل الوقت والمال من المشترين ومن الأزمات القلبية.
• يقوم المفتشون المؤهلون بمراجعة نظام الهندسة الكهربائية والميكانيكية الخاص بالممتلكات والتهوية والتسقيف ، إلخ